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太吵了!小区3房隔成5房出租 楼下邻居很闹心

近日,住在南宁市一个小区的黄女士反映,她说由于住在自家楼上住户擅自将房子隔成了多个单间进行出租,把自己可给坑苦了。

黄女士所反映的房子为某小区五区17栋1105号房,自从这套房的业主将房子隔成了多个单间进行出租后,每天都是吵吵闹闹,让她很是闹心。

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小区业主黄女士:比如说我们很晚了回来了,还看到那栋楼有人进进出出的,还有一个小孩吵,吵得整栋楼个个都在群里面问,这是谁家的小孩吵,我去扒我们家的阳台看了,才知道是他们家。

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黄女士说,就这事,小区物业也找过这位业主进行协商,但没什么用。

小区物业客服经理石英飞说:“我们已经去协调过很多次了,因为我们不是执法的部门,我们是下了整改单去跟业主沟通,结果他把门一关,不给我们进。”

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就此事,记者联系了南宁市良庆区住建局。由于无法联系到业主,住建局工作人员和记者在一位自称是房屋中介人员的帮助下,进到了小区五区17栋1105号房。记者看到,这套120多平米三房两厅的房子,被改造成像宾馆一样的单间套房,进出房子只有一条狭窄的过道。

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南宁市良庆区住房和城乡建设局房管所办事员黄宁说:“本来有一个厨房,还有三间房,现在就分成五间房。”

经过初步核查,住建局的工作人员表示,只有业主在改变房屋承重和排水结构,影响房屋安全的情况下,住建部门才能要求房东进行整改。而从目前的情况来看,这个房子的业主只是加装了几道隔墙分隔房间,并没有改变房屋的排水结构,而加装的隔墙否影响承重,需要相关鉴定机构进行鉴定才能确认。

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南宁市良庆区住房和城乡建设局房管所办事员黄宁说:“如果排水及承重有违规的话,我们住建局会下相关的整改通知书给他们,如果他在期限内不整改的话,情节恶劣的话或者抗拒执法,就会执行相应的处罚,按法规是五千元以上一万元以下个人罚款。”

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