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一声巨响!女子正在做饭 天花板突然掉落...

家住广东深圳南山区的盖小姐,近日在家经历了惊险一幕,她正在家里面做着饭,身边忽然一声巨响,屋顶上的天花板就瞬间砸落在地板上了。

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盖小姐家住在南山桃园单身宿舍A栋,当天中午她正在家里做饭,拿菜过程当中突然听到一声巨响,她转头一看,居然是天花板掉下来了。

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盖小姐介绍,天花掉落的区域,正好在厨房的上方,掉落物为1平方左右的混泥土墙体,因为脱落的面积较大,直接砸穿了家装的铝合金天花落到地板上。她怀疑天花板很早之前就藏着隐患。

盖小姐说,掉落的混泥土里面还夹杂着许多生锈的钢筋,看钢筋的粗细,明显已被腐蚀。

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小区业委会的工作人员表示,像盖小姐家中这种墙体脱落的情况,小区近期已经发生多起,他们也将情况反映给了管理处,不过管理处方面表示,因为上个月才刚刚接手,小区前物业公司没有移交任何资金,目前他们已经将情况上报给了社区工作站。

据了解,由于墙体老旧,小区在2016年时已经由政府出资进行一次维修,不到三年,小区墙体又频繁出现墙体脱落的现象,业主们怀疑房屋存在严重的质量问题。

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对于目前的情况,律师建议,业主们应当先委托专业机构对房屋的安全质量进行一个鉴定,如果鉴定结论显示属于是主题结构的用量问题产生的质量问题,就应当由原来的建设单位或者是施工单位来承担责任。如果经过鉴定纯属于装修问题,就要看它有没有过保修期,或者是有没有过法定规法定的追诉期,如果两者期限都没过,就应当由原来的施工单位来承担责任。如果两者都已经过了,就应当向专项维修资金的管理中心去申请,如果符合条件,由管理中心发放专项为基金来进行修缮。如果确实没有归集的,只能召开业主大会,在满足法定比例的情况下,由大家共同来集资修缮。


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